Zu verkaufen 6-Zimmer-Maisonetten-Wohnung
Claudiusstraße 36, 22041 Hamburg-Marienthal,
- Wohnfläche ca. 236 m²
- KP 1.295.000 €
Baubeschreibung: massive Bauweise, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, bodengleiche Regendusche, Gartenanteil /Terrasse, Eichenparkett, Großformat Fliesen, Aufzug, dezentrale Lüftungsanlage, Effizienz 55 kW, Luft-Wärmepumpe, Außenrollläden.
Erdgeschoss erstreckt sich über einen, Wohn- Ess, und Kochbereich von ca. 60 m², Badezimmer mit Badewanne und Regendusche, Gäste-WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, ein halbes Zimmer und großzügige Diele.
In Untergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Regendusche, HWR und weitere zwei geräumige Zimmer. Alle Räume sind gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Lage: Der Hamburger Stadtteil Marienthal ist sehr zentral und grün gelegen. Die Menschen leben hier in ruhiger Wohnlage inmitten von Gärten und Parks. Der größte und schönste Park ist das Wandsbeker Gehölz, welches für Spaziergänge, zum Joggen oder Entspannen gerne genutzt wird. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in Einkaufszentrum „Wandsbek-Quarree“ welches fußläufig zu erreichen ist. Marienthal ist über, das nahegelegene U-Bahnhof Wandsbeker Markt bestens an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen. Mit der S1 erreicht man in wenigen Minuten den Hamburger-Flughafen. Zahlreiche Busse und U-Bahn Linien stellen die öffentliche Verbindung zum Stadtzentrum. Autofahrer steuern den Horner Kreisel und die A24 für die Verbindung nach Berlin.
Maklerprovision in der Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt) ist beim Abschluss des Notarvertrages vom Käufer zu zahlen. Die gleiche Höhe an Maklerprovision ist mit dem Verkäufer gemäß Maklervertrag vereinbart worden.
Claudiusstraße 36, 22041 Hamburg-Marienthal,
- Wohnfläche ca. 236 m²
- KP 1.295.000 €
Baubeschreibung: massive Bauweise, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, bodengleiche Regendusche, Gartenanteil /Terrasse, Eichenparkett, Großformat Fliesen, Aufzug, dezentrale Lüftungsanlage, Effizienz 55 kW, Luft-Wärmepumpe, Außenrollläden.
Erdgeschoss erstreckt sich über einen, Wohn- Ess, und Kochbereich von ca. 60 m², Badezimmer mit Badewanne und Regendusche, Gäste-WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, ein halbes Zimmer und großzügige Diele.
In Untergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Regendusche, HWR und weitere zwei geräumige Zimmer. Alle Räume sind gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Lage: Der Hamburger Stadtteil Marienthal ist sehr zentral und grün gelegen. Die Menschen leben hier in ruhiger Wohnlage inmitten von Gärten und Parks. Der größte und schönste Park ist das Wandsbeker Gehölz, welches für Spaziergänge, zum Joggen oder Entspannen gerne genutzt wird. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in Einkaufszentrum „Wandsbek-Quarree“ welches fußläufig zu erreichen ist. Marienthal ist über, das nahegelegene U-Bahnhof Wandsbeker Markt bestens an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen. Mit der S1 erreicht man in wenigen Minuten den Hamburger-Flughafen. Zahlreiche Busse und U-Bahn Linien stellen die öffentliche Verbindung zum Stadtzentrum. Autofahrer steuern den Horner Kreisel und die A24 für die Verbindung nach Berlin.
Maklerprovision in der Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt) ist beim Abschluss des Notarvertrages vom Käufer zu zahlen. Die gleiche Höhe an Maklerprovision ist mit dem Verkäufer gemäß Maklervertrag vereinbart worden.
Claudiusstraße 36, 22041 Hamburg-Marienthal,
- Wohnfläche ca. 236 m²
- KP 1.295.000 €
Baubeschreibung: massive Bauweise, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, bodengleiche Regendusche, Gartenanteil /Terrasse, Eichenparkett, Großformat Fliesen, Aufzug, dezentrale Lüftungsanlage, Effizienz 55 kW, Luft-Wärmepumpe, Außenrollläden.
Erdgeschoss erstreckt sich über einen, Wohn- Ess, und Kochbereich von ca. 60 m², Badezimmer mit Badewanne und Regendusche, Gäste-WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, ein halbes Zimmer und großzügige Diele.
In Untergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Regendusche, HWR und weitere zwei geräumige Zimmer. Alle Räume sind gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Lage: Der Hamburger Stadtteil Marienthal ist sehr zentral und grün gelegen. Die Menschen leben hier in ruhiger Wohnlage inmitten von Gärten und Parks. Der größte und schönste Park ist das Wandsbeker Gehölz, welches für Spaziergänge, zum Joggen oder Entspannen gerne genutzt wird. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in Einkaufszentrum „Wandsbek-Quarree“ welches fußläufig zu erreichen ist. Marienthal ist über, das nahegelegene U-Bahnhof Wandsbeker Markt bestens an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen. Mit der S1 erreicht man in wenigen Minuten den Hamburger-Flughafen. Zahlreiche Busse und U-Bahn Linien stellen die öffentliche Verbindung zum Stadtzentrum. Autofahrer steuern den Horner Kreisel und die A24 für die Verbindung nach Berlin.
Maklerprovision in der Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt) ist beim Abschluss des Notarvertrages vom Käufer zu zahlen. Die gleiche Höhe an Maklerprovision ist mit dem Verkäufer gemäß Maklervertrag vereinbart worden.
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